Wenn Vermieter sich die Frage stellen, ob sie eine Hausverwaltung engagieren sollten, ist ein Gegenargument meist, dass sie Geld kostet. Deshalb machen viele Vermieter die Aufgaben einer Eigentümerverwaltung selbst. Im Folgenden haben wir mehrere Gründe aufgeführt, die für das engagieren einer professionellen Hausverwaltung sprechen.
Durch das engagieren einer Hausverwaltung kann gesichert werden, dass alle Investitionen sich auch über mehrere Jahre auszahlen. Durch das fundierte Wissen der Mitarbeiter, wird das Erreichen der höchstmöglichen Rendite angestrebt. Die Eigentümerverwaltung kümmert sich sogar um die Rentabilität, was den Besitzer weiter entlastet.
Als Vermieter weiß man: Leerstand ist das Schlimmste überhaupt. Ein Hausverwalter kann dabei helfen, dass ein Objekt nur so kurz wie möglich auf dem Markt ist. Durch fundiertes Wissen über den Mietmarkt steht er beratend zur Seite. Eine Eigentümerverwaltung schaltet Anzeigen für das Objekt, kümmert sich um Besichtigungen und Mietverträge. Dies alles geschieht unter Berücksichtigung der wichtigsten Frage: Zu welchem Mietpreis kann das Objekt auf dem momentanen Mietmarkt angeboten werden.
Die meisten Vermieter werden zustimmen, Verträge sind ein lästiges Übel. Sei es ein Vertrag über Unterhalt und Reinigung, Verträge für Hausmeister oder Versicherungen. Das Abschließen dieser Verträge kostet Zeit und Nerven. Eine Hausverwaltung übernimmt diese Aufgaben für Sie und kümmert sich im Laufe der Zeit um alles, was mit diesen Verträgen in Verbindung steht. Die Eigentümerverwaltung übernimmt die Abrechnungen der Verträge, die Übermittlung von Schadensmeldungen an die Versicherungen und vieles mehr. So hat der Vermieter Ruhe und kann sich auf, für Ihn, wichtigere Sachen konzentrieren.
Die oben genannten Punkte sind natürlich nicht alles, was eine Eigentümerverwaltung übernimmt. Aber unserer Meinung nach eine gute Auswahl von Dingen, die dem Vermieter abgenommen werden, damit mehr Zeit zur Verfügung steht! Alles in allem kann man sagen, dass eine Hausverwaltung zwar Geld kostet, sich aber auch vollkommen lohnt!
Ein Service Ihrer Hausverwaltung!