Hausverwaltung #2
Hausverwaltung #2 §28 WEG, Wirtschaftsplan und Rechnungslegung Der Hausverwalter ist verpflichtet, jedes Jahr einen Wirtschaftsplan aufzustellen. In §28 WEG wird festgelegt, was der Verwalter hierbei zu beachten hat. Hierbei ist es unter anderem wichtig, dass die voraussichtlichen Einnahmen, sowie Ausgaben, bei der Verwaltung des Eigentums vorhanden sind und eine anteilsmäßige Verpflichtung der Eigentümer zu Lasten-
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Hausverwaltung #1
Hausverwaltung #1 Wie Funktioniert das überhaupt? Eine Hausverwaltung hat viele unterschiedliche Aufgaben. Diese unterscheiden sich je nach Art des Objektes. Handelt es sich beispielsweise um ein Haus mit Eigentumswohnungen oder aber um ein großes Mietshaus? Diese Information ist wichtig, weil im Falle eines Hauses mit Eigentumswohnungen das Wohnungseigentumsgesetz die Grundlage für die Regelung der Pflichten
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Die wichtigsten Versicherungen
Die wichtigsten Versicherungen Im Bereich des Eigenheims gibt es viele Dinge, gegen die man abgesichert sein sollte. Das kann man natürlich mit Versicherungen erreichen. Im folgenden Text finden Sie ein paar der wichtigsten Versicherungen, die das Leben rund um die eigene Immobilie sicherer und einfacher machen. Der Markt der Immobilienversicherungen ist groß und oft auch
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Rechte & Pflichten
Rechte & Pflichten Vielen Aufgaben des Hausverwalters liegt das Wohnungseigentumsgesetz zu Grunde. Man kann es fast schon als die “Bibel” der Hausverwalter bezeichnen. Im Folgenden fassen wir kurz und knapp die Rechte und Pflichten eines Hausverwalters gegenüber den Kunden zusammen. Pflichten Alle Pflichten, die ein Hausverwalter zu erfüllen hat, finden sich im ersten Abschnitt des
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Das Hausgeld
Das Hausgeld Was ist das eigentlich? Eigentümer in einer Eigentümergemeinschaft müssen monatlich Vorschüsse an die Verwaltung von Wohneigentumsanlagen zahlen. Diese bezeichnet man als Hausgeld. Man errechnet die Höhe der Vorschüsse durch einen zuvor aufgestellten Wirtschaftsplan und der Hausverwalter erstellt im Anschluss den Wirtschaftsplan für das kommende Kalenderjahr und die Eigentümer akzeptieren diesen in der jährlichen
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Die Hausverwaltung
Die Hausverwaltung Wofür sollte man sie überhaupt engagieren Wenn Vermieter sich die Frage stellen, ob sie eine Hausverwaltung engagieren sollten, ist ein Gegenargument meist, dass sie Geld kostet. Deshalb machen viele Vermieter die Aufgaben einer Eigentümerverwaltung selbst. Im Folgenden haben wir mehrere Gründe aufgeführt, die für das engagieren einer professionellen Hausverwaltung sprechen. Ein Hausverwalter ist
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